莱芜

为什么要去济南买房?因为很多莱芜人已经这么做了。

2018-12-15       浏览次数:425

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 我们热爱莱芜,
她有历史,有温度,有亲情,有记忆。

我们始终都是莱芜的孩子,
生于斯,长于斯,
朝看棋山云雾起,暮听汶河水西流

莱芜是我们的根,却不能代表生活的全部
很多莱芜人都开始考虑在济南买房,原因不外是:

一、医疗资源

随着城市化的加剧,交通设施的进一步改善,各项资源都不可避免的向大城市汇集。而济南的医疗资源也无愧于其“省会城市”之名。对于养过孩子、照顾过老人的社会中坚阶段的成年人来说,更好的医疗资源,是幸福生活的踏实保证。

儿童医院、省立医院,齐鲁医院……一个又一个名称,代表的是经验更丰富的医生,更好的设备和治疗方案,是每个普通家庭的健康保障。根据【山东知家】的社会调查,有接近60%在济南买房的莱芜人,优质的医疗资源是他们决策主要考虑因素之一。

二、学校资源

山东人素来安土重迁,当兵喜欢在省内,上大学也是首先考虑本省的名校,以“世界一流大学”山东大学为领军,济南的大学资源也绝对是省内翘楚,40岁以上的莱芜人的孩子,可能三分之一都会将位于济南的大学作为高考的目标学校之一,在济南安家置业,会给以后孩子的就学乃至就业,带来极大的方便。

特别是“撤市划区”之后,莱芜人上济南各个大学的难度有可能会降低很多,素来以重视教育、高考实力强的莱芜父母们,为了孩子的未来去济南购买房产,合情合理。

三、商业资源

芙蓉街、宽厚里、恒隆广场、宜家、海底捞……朋友圈里一个又一个网红聚集地,就在济南城。莱芜人喜欢逛济南,在济南消费,搞的一个大莱芜都没有太像样的奢侈品消费场所,这是多年以来的常态了。

随着高速越来越快,城际高铁也开工建设,以后会有更多的莱芜人,把周末消费活动的目的地放在济南,而习惯的背后,必然就是把生活的重点,都放在了济南。趁着尚在低位,入手济南的精装小公寓,周末不只是逛网红店,还可以慢慢的溜足济南城,岂不美哉?

四、升值潜力

2017年底2018年初,莱芜市区的房价已经接近9000元大关,虽然我一直在说未来两年莱芜的房地产市场增长无力,但地价和建设成本已经无法回头,中长期来看,破万是早晚的事。

而随着济莱合并,莱芜未来的产业走向尚在迷茫,能不能在钢铁产业的基础上重新出发,还是一个未知数,在此之前,本地产业空心化不可避免,越来越多的商业机会,会被济南吸纳走。而济南目前精装公寓的价格,普遍还比较低,综合计算下来也不过就是一万出头,相对济南拥有的资源和潜力,这个时候入手还是很划算的。

而济南市刚刚下令,停止审批新规划的“商住公寓”类项目,更是给这一类产品“火上浇油”,目前济南市存量的公寓类住宅已不多,适合莱芜人投资的城东南片区更是少之又少,趁着年前市场稍微平淡的时候购买一套甚至多套,是有投资需求的莱芜人值得考虑的事情。

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