最高414万/每亩,莱芜高新区三宗地成交金额6.6亿元

   日期:2019-11-02     浏览:3002    评论:0    
核心提示:10月30日,备受关注的2019年首场土拍大战终于落下帷幕,三宗地块最后均都名花有主,共出让6.6亿元。今年较去年相比,楼面价上涨
 10月30日,备受关注的2019年首场土拍大战终于落下帷幕,三宗地块最后均都“名花有主”,共出让6.6亿元。今年较去年相比,楼面价上涨近1000元/㎡,楼面价上涨代表房子的成本价上涨。三宗地块价格最高的为莱高2019-4号(莱芜一中西边地块)楼面价近2269元/㎡,具体公示如下:
一、【莱高2018-7号】
      位于莱芜高新区南北连河地块,今日被山东和骏置业有限公司以27000万元竞得,每亩414.3万/亩,楼面地价2071元/平方米。
地块位置:莱芜高新区汶水大街以北,连河以东,莱新铁路以南
地块面积:43450.3平方米
土地性质:居住、商业商务用地
容积率指标:2.5≤地上≤3.0;建筑密度≤25%
成交价: 27,000 万元;

地块解读: 南北连河地块 位于马鞍山路以西,汶水大街以北,地处莱芜一中旁,直线距离300米,地块以北山东财经大学、莱芜职业技术学院,新地点高中,把家按在学校旁。商业配套丰富,信誉楼商厦,莱芜人流量较多的商场,开车仅10分钟。济南市人民医院,高新区鹏泉街道社区卫生服务中心分布在项目周围满足家人的健康医疗保障。20路、101路、K16、K12路以及项目往北的济莱高铁站(在建)出行方便。

二、【莱高2019-4号】
      莱芜高新区一中西边【莱高2019-4号】地块被山东广岳置业有限公司今日以17000万元竞得。每亩302.65万元,楼面价2269元/平方米。
地块位置:莱芜高新区马鞍山路以西,规划路以北
地块面积:37447.6平方米
土地性质:居住、商业商务用地
容积率指标:1.2≤地上≤2.0;建筑密度≤25%
成交价: 17,000 万元;
项目解读: 据小编了解,本地块项目规划由上海同济规划院设计,产品以纯高端、纯住区电梯洋房为主。本地块位于马鞍山路以西,汶水大街以南, 地处莱芜一中旁,直线距离300米,地块以北山东财经大学、莱芜职业技术学院,新地点高中,把家按在学校旁。20路、101路、K16、K12路以及项目往北的济莱高铁站(在建)出行方便。

三、【莱高2019-5号】
      位于莱芜高新区冯家林地块,今日被兴宇集团旗下的宇航地产以22000万元竞得,每亩413.14万/亩,楼面地价2065元/平方米。
地块位置:莱芜高新区鲁中东大街以南,寄母山路以东
地块面积:35500.2平方米
土地性质:居住、商业商务用地
容积率指标:2.5≤地上≤3.0;建筑密度≤20%
成交价: 22,000 万元;
项目解读:冯家林地块 位于鲁中东大街以南、凤凰路以西,向西10分钟即可以到达莱芜非常繁华的商业聚集地---茂业天地和银座商城,贵都购物中心和营昊超市也分布在项目四周,可以满足日常的购物需求。同时项目周边又具有非常丰富的公共交通配套,8路、20路、21路经过项目,为我们老人和孩子的出行提供了很大的便利。周边的教育配套齐全,从幼儿园到高中一站式教育资源齐全。项目紧邻京莱医院,满足家人健康医疗保障。

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