【项目动态】莱芜绿城诚园建设工程规划出炉,建设28栋洋房及高层住宅!

   日期:2019-11-08     浏览:207    评论:0    
核心提示:11月7日,小编从济南市自然规划和规划局网站了解到,绿城诚园项目修建性详细规划、建筑方案及建设工程规划许可今日公示,该项目
 11月7日,小编从济南市自然规划和规划局网站了解到,绿城·诚园项目修建性详细规划、建筑方案及建设工程规划许可今日公示,该项目位于莱芜高新区龙潭东大街以北、龙崮河以南、怡和缘以东。
建设单位:莱芜信和置业有限公司
项目名称:莱芜·诚园(1-28#、40-44#)
公示类别:修建性详细规划、建筑方案及建设工程规划许可
公示日期:2019年11月7日一2019年11月15日
公示网址:济南市自然规划和管理局
项目概况:
      1、该项目位于莱芜高新区龙潭东大街以北、龙崮河以南、怡和缘以东,用地面积为13.41万平方米。总建筑面积约35.87万平方米,其中地上建筑面积约26.78万平方米,计容建筑面积约27.12万平方米,地下建筑面积约9.09万平方米,容积率2.02,建筑密度17.04%,绿地率35.20%。
      2、拟许可建筑情况: 1#楼 建筑面积17553.09平方米;2#楼建筑面积17554.33平方米;3#楼建筑面积17504.26平方米;4#楼建筑面积8220.54平方米;5#楼建筑面积14660.62平方米;6#楼建筑面积14664.42平方米;8#楼建筑面积15190.88平方米;9#楼建筑面积8203.37平方米; 10#楼 建筑面积8199.75平方米; 12#楼建筑面积19534.53平方米; 13#楼建筑面积14079.73平方米;14#楼建筑面积14634.63平方米;16#楼建筑面积7032.88平方米;17#楼建筑面积7115.98平方米;19#楼建筑面积2361.15平方米;20#楼建筑面积6185.98平方米;21#楼建筑面积2359.59平方米;24#楼建筑面积3588.96平方米;25#楼建筑面积3588.96平方米;26#楼建筑面积3588.96平方米;27#楼建筑面积3588.96平方米;28#楼建筑面积3589.80平方米;40#楼建筑面积4459.37平方米;41#楼建筑面414.22平方米;44#楼建筑面积282.67平方米;地下车库建筑面积57346.98平方米。
日照结论:
      1、基地内部新建住宅均满足大寒日3小时规定。
      2、基地内部新建养老服务用房均满足冬至日2小时规定。
      3、公共绿地满足“不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线之外”的要求。
      4、西侧客体建筑满足大寒日3小时规定。
      从规划来看该项目总建筑面积约35.87万平方米,其中地上建筑面积约26.78万平方米,计容建筑面积约27.12万平方米,地下建筑面积约9.09万平方米,容积率2.02,建筑密度17.04%,绿地率35.20%。项目分别建设5层、6层、7层、10层洋房及22层、24层、25层、26层、27层高层住宅,可居住1849户。
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