【楼盘月报】|11月莱芜楼市回归理性,12月或迎来最后的疯狂?

   日期:2019-12-01     浏览:109    评论:0    
核心提示:这个十一月有点冷~经历过了金九银十,本月的成交量有所下降,莱芜楼市也逐渐趋于理。本月莱芜区、莱芜高新区、钢城区、雪野旅游
       转眼间11月已经结束,不知不觉进入了2019年的最后一个月。在告别了 “金九银十”后,11月的莱芜楼市又交出了怎样的成绩单呢?你想看的这里都有!莱芜在线房产频道小编《2019年11月莱芜楼市月报》,“数”读11月莱芜楼市。

一、【成交篇】签约650套房源
      本月莱芜区、莱芜高新区、钢城区、雪野旅游区总共签约650套房源,期房签约568套,现房签约82套。其中住宅房源为422套。签约面积64424.79㎡。期房的签约面积为100053.98㎡;现房签约面积为10919.52㎡。 本月的成交量有所下降,莱芜楼市也逐渐趋于理。
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       2019年11月期房成交数据相比10月份期房成交数据出现了下降。现房签约成交数据相比今年10月份出现了上涨,现房的签约一直较为稳定。
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本月期房销售高点出现在18日,单日成交43套,成交面积为3278.27㎡。现房销售高点出现在6日,单日成交9套,成交面积为545.38㎡。期房销售低点出现在3日与10日,单日成交10套。期房有5天均为0成交,分别为9号、10号、17号、22号、23号。
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       上个月莱芜在线房产频道来电主要以莱芜高新区为主占69%,其次为莱芜区占25%,雪野旅游区占3%,钢城区占1%。
 
二、【市场篇】预售证、开盘、项目公示好事连连。
       11月莱芜区、高新区共有4家房企获得商品房预售证,分别是御景花园2期为24#、25#、27#楼的17层小高层及28层高层住宅,共释放248套全新房源、汶河明郡2期6#、9#,释放84套房源、万福·晓天下56套别墅、滨河学府8#、9#、10#、11#、12#共计93套房源。
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       11月16日绿水华亭盛大开盘!
       11月18日,绿城·诚园项目奠基仪式盛大举行。
       11月23日莱芜区桂园中心学府开盘。
11月30日,汶河名郡5#、6#、9#盛大开盘!
       绿城·诚园项目附近添加两处商业广场。
        距离2019年结束仅剩一个月的时间,到底要不要买房?对于刚需族而言,还是那句话“及早上车”。临近年底,不少楼盘因资金回流问题,会利用优惠措施、利好政策等开展年底促销,为配合销售,开发商也会推出一些特价房吸引购房者。......这对于广大刚需购房者来说是一个比较好的购房时机。
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