锦祥佳苑

锦祥佳苑项目由济南市骏祥房地产开发有限公司倾力打造，山东省建设集团承建。项目位于莱芜区与莱芜高新区结合位置，具有无可比拟的地段优势。随着国家进一步控制老城区拆迁改造体量，老城与新城结合区域的土地将变得越来越稀缺，地价也越来越贵。项目所处地段区域内可供开发建设的土地较少，将来房源供给量也较少，房屋保值及升值空间十分可观。项目既可享受莱芜区完善的配套，又可享受高新区充足的发展潜力，无论自住还是投资都是最佳选择。

项目总建筑面积:60968㎡，规划4栋住宅和2栋商业综合体，由小高层和高层住宅组成。规划户数294户。小区东北处和东南处分别建设一栋5层和一栋3层的商业综合体。产品户型有112-140㎡的舒适三居，品质四房，充分满足业主对居住的不同需求。户型的设计强调“纯通透、纯板式、大采光”三项高端产品设计标准。在细节方面讲究动静分区、舒适生活习惯、收纳管理、主客管理等细节规划。

项目以“健康、舒适、安全”的设计理念为出发点，充分利用空间景观资源进行有机灵活的布局。采用“一心两带”的景观设计。主张将传统意境和现代风格结合运用，用现代设计来隐喻东方传统。以现代、简约线条与景观布局构图中穿插、渐变、过度、交融。营建具有新古典建筑风情和景观空间的特色住区。

项目南侧鲁中大街为莱芜区东西向城市主干道，是贯穿莱芜东西的中轴线。公共交通便利、城际交通发达。小区周边教育资源完善，西侧与汶源学校仅一路之隔，吴伯萧学校位于小区南侧1.5公里处。项目地理位置优越，坐拥2公里内成熟商业配套，贵都购物中心、青草河美食街、茂业天地、银座商城、大桥社区卫生服务中心、新矿中心医院分院……充分满足您娱乐、餐饮、医疗一站式生活需求。社区健身广场、老年活动中心建设为业主提供休闲娱乐的地方；卫生服务中心，邮政点建设为业主提供了便利。

小区打造五重安防系统，保障业主的安全与小区的私密度。

1、园区防盗围墙系统，在小区四周围墙上设置红外线感应与360度摄像监控。

2、大门口设置门禁出入系统、来宾到访系统与车牌识别系统。

3、动态监控系统，24h物业保安巡逻，公共区域24h无死角监控，保障小区内部安全。

4、电子巡更系统与楼宇可视对讲系统，我们会在小区内设置固定巡逻点位，会要求安保人员按照设置路线，定时、定点打卡巡逻。

5、指纹密码锁；指纹、刷卡、密码、钥匙多种开启方式，使回家更安全便捷。

小区公共区域内实现免费无线覆盖，打造专属灯光照亮回家路，直饮水系统建设，设立每栋楼专属物业楼长，24h服务，让业主入住后，真正做到后顾无忧。