距离10月20日莱芜并入济南后首次土地竞拍的日子已经越来越近了，这三宗拍卖土地的位置处于高新区较成熟片区。近几年来，高新区的发展大家有目共睹，也成为了莱芜的重点发展方向，吸引了像碧桂园、中梁、新城多个大品牌房企的入驻。下面莱芜在线房产频道小编带领大家重温一下这三宗地块的信息动态。
本次土拍高新区一共推出3宗商住混合用地。其中商业混合用地总面积约为174亩。↓↓↓
1. 莱芜高新区名嘉广场以北地块【莱高2019-4号】
地块位置：莱芜高新区马鞍山路以西，规划路以北
地块面积：37447.6平方米
土地性质：居住、商业商务用地
容积率指标：1.2≤地上≤2.0；建筑密度≤25%
起始价: 17,000 万元；增加幅度: 1,000 万元
竞拍保证金（万元）：3400
2. 莱芜高新区南北连河地块【莱高2018-7号】
地块位置：莱芜高新区汶水大街以北，连河以东，莱新铁路以南
地块面积：43450.3平方米
土地性质：居住、商业商务用地
容积率指标：2.5≤地上≤3.0；建筑密度≤25%
起始价: 27,000 万元；增加幅度: 1,000 万元
竞拍保证金（万元）：5400
3. 莱芜高新区冯家林地块【莱高2019-5号】
地块位置：莱芜高新区鲁中东大街以南，寄母山路以东
地块面积：35500.2平方米
土地性质：居住、商业商务用地
容积率指标：2.5≤地上≤3.0；建筑密度≤20%
起始价: 22,000 万元；增加幅度: 1,000 万元
竞拍保证金（万元）：4400
本次3宗商住混合用地全部位于高新区，均是城中村改造出让项目。据小编了解，这三块地块都吸引了外地大品牌开发商以及多家莱芜本土多家实力开发商的青睐。随着多品牌房企的加入，必定会冲击莱芜地产市场，引起地价上涨，同时也会对莱芜房价的增长带来一定的影响。所以小编建议，买房不要等，遇到合适的速度入手。
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