9月30日，央行重磅宣布，首套房公积金贷款利率下调0.15个百分点，截至9月份，5年期LPR已经下降四次，最低利率约4.1%。10月1日晚，济南住房公积金中心发布通知，5年及以下公积金贷款利率下调至2.6%，5年及以上公积金贷款利率下调至3.1%，二套房暂时不变。11月23日，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。房地产市场的多重利好，使今年成为真正意义上的"史上新低利率”时代。以贷款100万来算，贷款30年，立省约3万元，对购房者来说可谓是购房窗口期。
世界500强 实力保障
市场怎么样，客户来判断；一个项目的热度，人气就是最好的证明。碧桂园·天玺作为碧桂园深耕莱芜的第二个作品，从2021年11月11日首开以来，就受到市场的极大关注，近400户业主的选择就是对项目品质的最好证明。
在理性购房的大环境下，碧桂园·天玺究竟有何魔力热销不断？不仅有品牌加持，从区位到配套资源，从价格到产品......从景观到装修标准，都经得起购房者的精挑细选，近期加推的4#是建筑面积约142㎡瞰景大平层，正是上车好时机。
地产龙头企业--碧桂园：央行、银保监会鼓励加大房地产项目兼并收购，日前碧桂园、招商蛇口等企业已在银行间市场注册发行债务融资工具，募集资金用于房地产项目的兼并收购。不仅如此碧桂园、龙湖、美的置业被监管机构选为示范房企。
今年5月份碧桂园率先通过“债券发行+信用保护”的方式发行了5亿元的公司债，该笔债券是民营房企中首批带有信用保护工具并成功发行的境内信用债，由“中国证券金融股份有限和“中信建投证券”设置信用保护合约。集团稳健经营，行稳致远，为国家示范性民营房企，金融机构战略支持客户，2021年权益销售金额约5580亿元，2022年1-6月销售规模稳居行业前列。
实力扩张∶ 碧桂园陆续收购了富力、蓝光、 花样年的物业服务，并参股了万达商管，公司财务稳健，债务规模稳步下降，权威机构评级保持稳定。土储资源丰富，2021年全国共获得333幅土地，货值质量不断提升。
产业多元化：碧桂园集团也布局高科技地产生态链，机器人等新业务，与地产主业多远协同，在企业日常运营中融入可持续发展理念;同时在冬奥会中的智慧餐厅内的智能，自动餐饮设备均由碧桂园干玺机器人集团研发制造，也足以看出国家对集团的认可，全方位多产业的发展是一个集团迈向成孰大的过程。
品质交付——碧桂园山东区域负责济南、淄博、东营、德州、滨州5市，2022年已交付22个项目26批次约10500套房源，硬核交付数据展现强劲实力。以“施工建设到交付入住全过程透明化”为管理手段。自2020年7月至今，共计8个项目约4700套房屋已实现“交付即办证”，保交付、保品质、保满意的“三保”行为，碧桂园正是用行动，在传递和实践口碑企业应有的担当。
房子是家，更是生活；买房不仅是为了有一栖身之所，更是为了享受高品质的生活。对于莱芜改善客群更是如此，建筑可以复制，圈层难以模仿。碧桂园·天玺140㎡面积起步，圈子更纯粹；80%的业主为多次置业改善人群，50%业主为企事业单位管理者；和同样优秀的邻居互相助力成为更有价值的人，身份圈层同步跃升，助力生活与事业的双重丰收。
而在日常生活中，物业的好坏直接关乎到生活品质的高低。俗话说：“购房一次，服务一生”，好的物业服务不仅可以提升居住品质，让生活更舒心、更丰富多彩，还是房子价值保证的重要因素。
碧桂园物业，港股上市物业，中国物业服务品牌NO.1，累计服务超724万户业主。秉承“一切以业主为中心的服务理念”，24小时在线，处理业主诉求15分钟到达，4小时反馈，24小时100%回访业主满意度，围绕业主社区生活需求提供全生命周期服务 。碧桂园天樾也是碧桂园物业，不仅每年端午、中秋、国庆节日会组织公益演出和赠礼，10月份还举办了家电免费清洗和物业面对面沟通活动，旨在打造有温度的社区。
高人气红盘 繁华万象尽揽
流量，是红盘寄予城市最好的答案；每一座城市，都有代表理想人居的红盘；以其高品质、高人气受到全城关注。
项目紧邻滨河小学及规划的滨河初中及幼儿园；往北约1公里就到达高新实验中学（一中初中部）、莱芜一中（高中部）正门。莱芜一中始建于1952年，是山东省重点中学，孩子上学省时间，家长接送省精力。（备注：所有学校资源均已交付后政府划片招生政策为准）
配备智能安防云监控平台、电子脉冲围栏、社区云监控、云可视对讲等安防系统，守护业主心安；智能门锁便捷出行、新风系统多重过滤、中央空调恒温享受（部分户型）、厨房末端净水守护家人健康、蓝气球智能马桶等生活智能化配套，让科技服务生活。
充分考量客户需求，每一道工序，每一个细节都严苛以求，品牌硬装百搭省心，个性软装随心掌控。规模采购降成本、交房入住更省时、统一施工免噪音，匠心精筑，给您环保、健康、有品质的家。
随着城市化进程、生活水平的提高，人们对于居住的生活需求也在不断进行着迭新，已经告别了“有房可住”的简单功能，而是更追求一所品质全生命周期的住宅。
碧桂园·天玺，标榜北京、上海、济南代表人居，精研户型，数十次推敲升级，打造一线城市豪宅样板，水岸奢居产品。园区景观移步异景，升级以“一环、两进、三轴、五境”为布局思路，根据年龄、功能优化社区景观布局，打造林荫活动区、儿童游乐区、全龄活动区，共享社交园林。
项目紧邻孝义河，是莱芜为数不多的城市水系、家门口的天然氧吧。东北侧一路之隔是占地约120亩的滨河公园，配有健身器材、篮球场、网球场、垒球场、羽毛球场等。
最近加推的4#楼，位于整个社区的园林中轴，外揽孝义河一线美景，内拥社区园林胜境，在享受滨河生活乐趣的同时，推窗即是明月揽怀，风光盈目……度假般的生活体验，对于身在其中者不过是日常而已。
科学的户型布局，给居者最大的舒适度，碧桂园·天玺“天誉风华”142㎡大平层户型，深研人们的生活社交需求，量身定制宽奢墅境人居格局。3+1多功能户型布局，有限的空间给生活无线的可能，臻稀难再得，宽尺度大格局。超乎常规的近14.3m的大面宽四开间设计，满是“大户人家”的生活场景，阳光阳台、酒店套房级主卧、双干湿分离卫浴……从容气度展露无遗。
超乎常规的尺度，是塔尖人群生活的基准，碧桂园·天玺“天辰星耀”192㎡大平层户型，将人生宽境演绎的淋漓尽致。约19.6m南向五开间大面宽，将所有的户型功能集中以一层平面空间之上，科学的动静分区，兼具别墅产品的私密和安静，又有效避免了双层空间上下楼的不便，酒店级主卧套房设计，打破常规，套卫、衣帽间的基础上增加了主人专属的书房空间。彰显尊贵。约13.4m的院落级阳台空间，无论是健身需求还是小资情调的咖啡摇椅，在这里都能一一实现。
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