网签备案、土拍成交双双上涨|莱芜楼市10月份销量一览

金秋十月，举国同庆，共度中秋佳节，不仅带来了假期，也带来了开发商们的如火热情，砸金蛋、送家电、特惠房源、暖场活动令人目不暇接，还有纯新盘公示、土地成交等。种种数据显示，今年莱芜楼市“银十”旺季成色尚佳，在市场需求持续释放的情况下依然保持积极向好态势。

       10月份莱芜楼市共计成交1461套，共计销售面积为139400.65㎡。其中期房共计成交1423套，共计销售面积为132431.02㎡，期房住宅共计成交974套，共计销售面积为125064.4㎡。现房共计成交38套，共计销售面积为5130.88㎡，现房住宅共计成交26套，共计销售面积为4169.01㎡。环比9月份，期房成交有所上涨，9月份共成交1403套，期房成交1351套，现房成交52套。同比去年，同样期房成交有所上涨，去年9月份总成交1386套，期房成交1319套，现房成交67套。

       本月莱芜高新区成交排名第一，成交1140套，其次莱芜区成交205套，钢城区成交58套，雪野旅游区成交58套。

       每日成交数据来看，期房成交最高峰在10月4号、10月5号，当日成交83套。现房成交最高峰在10月12号，当日成交均为8套。

新项目公示

       山东营中赢置业有限公司嬴城家园小区项目建设用地规划许可批前公示，项目位置位于莱芜高新区凤城东大街以北、营中赢小区以西。地块一用地面积43111.6平方米。地块二用地面积7042.5平方米。规划用地性质为二类居住用地(R2) ( 兼容商业，商业建筑面积占比3%-5%)，规划条件确定的主要控制指标如下，容积率不小于1.5且不大于2.0，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%。

       兴宇·凤栖台二期建设工程规划许可批前公示，项目位于莱芜高新区鲁中东大街以南、凤凰路以西、寄母山路以东，规划用地总面积39805.1平方米，总建筑面积152650.86平方米(其中地上建筑面积: 114228.56平方米，地下建筑面积:38422.30平方米)，容积率2.87，建筑密度20%，绿地率35%。

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